CONSTRUIR PARA INVESTIR NA CIDADE DO RIO DE JANEIRO

produtores privados da habitação no séc. XIX

Resumo

Este trabalho analisa a participação do capital privado na produção habitacional e na conformação do espaço urbano da cidade do Rio de Janeiro a partir da segunda metade do século XIX. O estudo parte da ideia de que o processo de urbanização brasileira envolveu a atuação de múltiplos agentes sociais, econômicos e institucionais, cujas ações contribuíram para a formação das morfologias urbana e social da cidade. O objetivo é caracterizar a atuação de investidores privados na construção de moradias destinadas ao uso próprio, venda ou aluguel, evidenciando seu papel na expansão e no adensamento do tecido urbano carioca. A pesquisa adota uma abordagem multiescalar, combinando a análise do contexto geral da questão habitacional na cidade, com um estudo de caso localizado na rua Maxwell, situada no Andaraí, área que experimentou transformações significativas no período. O trabalho se baseia no levantamento dos processos de Licença para Obras Particulares, realizado no Arquivo Geral da Cidade do Rio de Janeiro (AGCRJ). A análise desses registros, associada a fontes cartográficas, censitárias e bibliográficas, permite tipificar os agentes envolvidos e os empreendimentos realizados, para compreender sua contribuição na configuração do espaço urbano carioca.