IMPACTOS DO SETOR IMOBILIÁRIO NA PROVISÃO HABITACIONAL

coalizões de poder na produção do espaço maringaense (1947-2013)

Resumo

Este artigo examina impactos do setor imobiliário na provisão habitacional em Maringá-PR, entre 1947 e 2013. Fundamentado na teoria da produção capitalista do espaço (Harvey, 2005; Lefebvre, 2001) e no conceito de capitalismo patrimonialista (Ferreira, 2022), o trabalho investiga como coalizões de poder entre elites econômicas e o Estado moldaram o território maringaense no período estudado. A pesquisa, de natureza qualitativa, teve como percurso metodológico revisão bibliográfica e pesquisa documental acerca da fundação de Maringá, concebida pela Companhia de Terras Norte do Paraná (CTNP) como um forte produto imobiliário. As fontes apontam que essa gênese mercantil foi consolidada através da atuação de agentes privados, que instrumentalizaram o planejamento urbano para garantir a valorização da terra. Os resultados indicam que a provisão habitacional para baixa renda foi historicamente subordinada a essa lógica, resultando em processos excludentes. Desde as primeiras implementações, as habitações de interesse social funcionaram como instrumento de expansão do setor imobiliário e valorização de áreas estratégicas. Conclui-se que essa lógica não se restringe à gênese do município, mas foi continuamente reproduzida ao longo do tempo, por meio da atuação articulada de diferentes agentes e mecanismos que desvirtuaram o papel da moradia social em benefício das elites dominantes.