UMA CASA NO BIXIGA, SÃO PAULO

um século de rentismo

Resumo

O artigo estuda a história de uma casa na rua Conselheiro Ramalho, no bairro do Bexiga, região central de São Paulo, construída na virada do século XX e utilizada como cortiço há mais de 120 anos. O objetivo é superar a divisão binária entre arquitetura erudita (assinada) e popular (anônima), individualizando a trajetória de um edifício típico e de suas camadas médias. A metodologia combinou fontes cartoriais, plantas, processos jurídicos, levantamento de campo e maquete 3D. A análise permitiu compreender processos como encortiçamento e degradação urbana não como categorias abstratas, mas como relações concretas entre pessoas, edifícios e dinheiro. A pesquisa revelou a crise do modelo tradicional de cortiço e o surgimento de ocupações autonomistas, mostrando que diferentes cômodos de uma mesma casa podem abrigar histórias e relações econômicas distintas. O texto contribui para entender a performatividade dos sujeitos que habitam a cidade, seus limites e resistências à exploração imobiliária.